2010年是大連萬達集團豐收年，萬達以驚人的“萬達速度”在全國開業(yè)15座萬達廣場。引人注目的是，萬達今年開業(yè)的15個萬達廣場，客流比去年大幅增長。無論是在內(nèi)蒙呼和浩特、包頭還是紹興、宜昌等三線城市，萬達廣場開業(yè)當天的客流都突破30萬人次，尤其廣州白云、武漢菱角湖、福州金融街、合肥包河四座萬達廣場開業(yè)一周內(nèi)人氣持續(xù)火爆，日均客流量超過30萬人次。對于萬達廣場一開業(yè)就火，沒有培養(yǎng)期的現(xiàn)象，對萬達長期調(diào)研的中國品牌地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長王永平認為其原因是：

一是萬達的商業(yè)業(yè)態(tài)組合更加完善

萬達廣場不僅涵蓋百貨、超市、室內(nèi)外步行街等零售業(yè)態(tài)，還包含影城、電玩、KTV、美食廣場等娛樂業(yè)態(tài)，非零售比重超過50%以上，而一個廣場中最聚集人氣的恰恰是這些業(yè)態(tài)。通過商業(yè)業(yè)態(tài)組合經(jīng)營的聚合效應，有效吸納大量人流。

二是招商品牌更加優(yōu)質(zhì)

萬達更擁有豐富的商業(yè)資源，目前與其合作商家超過5000家。許多國際國內(nèi)一流品牌跟隨萬達多年，所以萬達集團的招商實際已變成了“選商”。僅ZARA品牌2010年就與萬達合作開了7家店。不少國外奢侈品品牌也開始進入萬達廣場。

三是運營管理水平不斷提升

萬達集團近年來著力打造自己的商業(yè)經(jīng)營管理團隊，目前已擁有近萬人的商業(yè)管理團隊。“安全、服務、品質(zhì)”取代了“效益考核指標”，“以優(yōu)質(zhì)服務，讓商家賺錢”的理念換來了縮短慣常商業(yè)培育期乃至無培育期，萬達廣場座座滿鋪開業(yè)，旺場開業(yè)。

四是規(guī)劃設計水平不斷提高

萬達旗下?lián)碛凶约邯毩⒌囊?guī)劃設計院，從而保證了萬達廣場的設計、建造水平不斷提高，并使之更加人性化。比如廣州白云萬達廣場，其外立面設計的兩個高清晰天幕造價接近1億元，廣場里還有亞洲最大的IMAX影城。合肥包河區(qū)萬達廣場室內(nèi)外裝潢、夜景設計等都是合肥有史以來最好作品。正是因為具有了敢于創(chuàng)新、自我超越的精神和強大的學習能力，萬達廣場才能一代比一代更受百姓歡迎，成為市民休閑、購物的絕佳去處。